البرازيلي عقود الإيجار توضع عادة لمدة ثلاثين شهرا و تتطلب على الأقل لمدة شهر واحد الودائع
الإيجار اتفاقات في البرازيل تغطية فترة طويلة جدا وتشمل العديد من تكاليف إضافية فضلا عن المادة التي تسمح سنوي زيادة الإيجار.
قبل توقيع العقد والتأكد من أنها تحصل على تحققت من قبل الناطقة باللغة البرتغالية المحامي أو الشركة الخاصة بك.
الايجارات على المدى القصير ممكن لكن يعتمد على المالك يجب أن تكون مرتبة بشكل فردي.
عادة تكلفة المرافق لم يتم تضمينها في سعر الإيجار و قد تدفع بالإضافة إلى ذلك. إذا كنت تعيش في í أو شقة مع بعض الخدمات رسوم شهرية مؤقتة وموظفي أمن, مصعد أو حمام السباحة يضاف إلى سعر التأجير. الحكومة البرازيلية يثير عالية جدا المجلس الضرائب على العقارات التي في كثير من الحالات يتم دفعها من قبل المستأجر. إذا كان المالك يأخذ على دفع الضرائب وهذا عادة ما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجارات. الالتفات إلى غرامة المطبوعة في العقد الخاص بك و جميع التكاليف الإضافية التي ليست واضحة للوهلة الأولى. من أجل التقدم بطلب للحصول على استئجار العقارات قد تحتاج الضامن -توقيع العقد. كل من المستأجر ضامن تقديم بعض الوثائق قبل التوقيع ، مثل إثبات كافية الراتب ، أو الأرقام.
المستأجر الشركة يمكن أيضا أن تكون بمثابة الضامن والتي سوف تبسيط عملية التطبيق كما تقدم الشركة المزيد من الأمن إلى المالك من شخص فردي.
عقد الإيجار هو تجدد تلقائيا إذا لم يكن المستأجر أو المالك إشعار إنهاء قبل أن ينتهي اتفاق الإيجار. تجديد المصطلح عادة آخر اثني عشر إلى ثلاثين شهرا إذا لم يذكر بشكل مختلف في العقد إشعار أن تعطى في شكل مكتوب ثلاثة أشهر مقدما من قبل الشخص الذي يرغب في إنهاء العقد (المستأجر أو المالك).
المستأجر قد تعطي أيضا ثلاثين يوما من إشعار ولكن سوف تفقد الودائع وربما يكون فرض رسوم إضافية. عقود الإيجار في البرازيل تغطية فترة طويلة جدا وتشمل العديد من تكاليف إضافية فضلا عن المادة التي تسمح سنوي زيادة الإيجار. قبل توقيع العقد والتأكد من أنها تحصل على تحققت من قبل الناطقة باللغة البرتغالية المحامي أو الشركة الخاصة بك.
الايجارات على المدى القصير ممكن لكن يعتمد على المالك يجب أن تكون مرتبة بشكل فردي.
عادة تكلفة المرافق لم يتم تضمينها في سعر الإيجار و قد تدفع بالإضافة إلى ذلك. إذا كنت تعيش في í أو شقة مع بعض الخدمات رسوم شهرية مؤقتة وموظفي أمن, مصعد أو حمام السباحة يضاف إلى سعر التأجير. الحكومة البرازيلية يثير عالية جدا المجلس الضرائب على العقارات التي في كثير من الحالات يتم دفعها من قبل المستأجر.
إذا كان المالك يأخذ على دفع الضرائب وهذا عادة ما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجارات.
الالتفات إلى غرامة المطبوعة في العقد الخاص بك و جميع التكاليف الإضافية التي ليست واضحة للوهلة الأولى.
تأكد العقد يحتوي على المقطع الذي يضمن أن رسوم أكبر الإصلاحات هي مسؤولية المالك.
من أجل التقدم بطلب للحصول على استئجار العقارات قد تحتاج الضامن -توقيع العقد.
كل من المستأجر ضامن تقديم بعض الوثائق قبل التوقيع ، مثل إثبات كافية الراتب ، أو الأرقام. المستأجر الشركة يمكن أيضا أن تكون بمثابة الضامن والتي سوف تبسيط عملية التطبيق كما تقدم الشركة المزيد من الأمن إلى المالك من شخص فردي. عقد الإيجار هو تجدد تلقائيا إذا لم يكن المستأجر أو المالك إشعار إنهاء قبل أن ينتهي اتفاق الإيجار. تجديد المصطلح عادة آخر اثني عشر إلى ثلاثين شهرا إذا لم يذكر بشكل مختلف في العقد إشعار أن تعطى في شكل مكتوب ثلاثة أشهر مقدما من قبل الشخص الذي يرغب في إنهاء العقد (المستأجر أو المالك). المستأجر قد تعطي أيضا ثلاثين يوما من إشعار ولكن سوف تفقد له إيداع ومن المحتمل أن يتم فرض رسوم إضافية.
